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有业内人士分析,装配式建筑是目前地产和建筑行业的热点,地产大佬胡葆森对龙头 中民筑友智造科技7月22日公告称,根据河南弘道与卖方中国民生投资股份有限公司(下称中民投)签署...


  有业内人士分析,装配式建筑是目前地产和建筑行业的热点,地产大佬胡葆森对龙头

  中民筑友智造科技7月22日公告称,根据河南弘道与卖方——中国民生投资股份有限公司(下称“中民投”)签署的股权转让协议,河南弘道以16.5亿元代价收购了中民筑友100%股权。据悉,该收购事项已完成交割。

  披露显示,河南弘道于2017年成立于河南郑州,由建业发展(香港)有限公司100%控制,最终由胡葆森间接全资拥有。

  建业集团旗下的建业地产是一家在香港上市的地产龙头企业。资料显示,2018年,建业集团整体实现销售额812亿元,同比增长97%。克尔瑞公布的2019年1至6月中国房地产企业操盘榜TOP200显示,2019年上半年建业地产销售面积位居全国第13位,销售收入位居全国第36位。

  除拥有中民筑友智造科技约63.5%股权外,中民筑友还拥有若干公司及资产,主要从事预制装配式建筑业务的工程承包、建筑及设计,以及提供若干建筑物外墙使用的建筑新材料。

  中民筑友称,其已在全国22个省、48个市布局智能化数字工厂,其首创的EMPC(装配式建筑工程总承包)业务模式得到认可,是行业工程施工面积和智能化生产线数量最多的企业,并已与阳光城、绿地等20多家全国房企开展了业务合作,在全国已有42个项目在建,累计施工面积超600万平方米。

  据了解,自2017年开始,建业集团已筹划直接发展装配式建筑。进入2019年,中民投战略调整与退出中民筑友让胡葆森看到了新机会。通过收购中民筑友,胡葆森直接切入装配式建筑领域。

  简单理解,装配式建筑就是在工厂生产好各类预制装配式建筑材料,施工方在现场像搭积木一样将房子搭建起来。

  在7月22日的新闻发布会上,胡葆森表示,他本人对装配式建筑的兴趣源于十五六年前,“日本在大约20年前已经完成了住宅工业化的发展,住宅工业化率比例达到60%甚至70%,时至今日,中国住宅工业化率依然不足20%。”

  中民筑友官网介绍,装配式建筑有望减少90%的建筑垃圾,节约80%的施工用水,节省70%的周转材料,减少50%的现场人工,减少40%的施工工期。

  2016年,国务院办公厅发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确要求,大力推广装配式建筑,并确定“力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。随后,全国各地陆续出台了有关配套政策,促进装配式建筑发展。

  7月22日,港交所新披露了远大住工上市申请文件。文件称,按2018年收益计,远大住工是同时具备PC构件(PC为混凝土预制件的英文缩写)制造和PC生产设备制造能力的全球最大装配式建筑服务提供商。

  数据显示,远大住工2016年至2018年营收分别为16.71亿元、19.36亿元、22.69亿元,利润分别约为1.98亿元、1.68亿元、4.66亿元。

  三一集团旗下三一筑工也已涉足装配式建筑领域,肩负三一集团拓展建筑工业化的使命。

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